Geschäftszeichen: 11.1/2/67/2026

Für das Amt für Schule, Bau und zentralen Service mit Sitz in Gelnhausen suchen wir zum

nächstmöglichen Zeitpunkt

eine Leitung (m/w/d) Bauunterhaltung und Technisches Gebäudemanagement

Die Abteilung verantwortet insbesondere die strategische und operative Bauunterhaltung der kreiseigenen Liegenschaften. Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt in der Planung, Steuerung und Weiterentwicklung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen im Gebäudebestand sowie in der Führung der hierfür zuständigen Organisationseinheit.

Aufgaben:

Leitung, Steuerung und Organisation der Abteilung Technisches Gebäudemanagement
Wahrnehmung der Fach- und Dienstaufsicht für aktuell 15 Mitarbeitende
Strategische Weiterentwicklung und operative Gesamtsteuerung der Abteilung, Budgetverantwortung aktuell rd. 26 Mio.
Organisation, Steuerung und Kontrolle der Einhaltung von Zeit, Kosten und Qualität in der allgemeinen Bauunterhaltung zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Gebäude über deren gesamten Lebenszyklus unter Einbeziehung technischer, sicherheitstechnischer und funktionaler Standards
Zeitliche und organisatorische Planung aller Sanierungsmaßnahmen im Gebäudebestand
Organisation der Bewertung festgestellter Mängel an technischen Anlagen nach Wartung und Prüfungen
Festlegung der strategischen Instandhaltungs- und Wartungsstrategie, Etablierung und Weiterentwicklung eines strukturierten Störungs- und Schadensmanagementsystems
Übernahme der Betreiberverantwortung nach GEFMA-Richtlinie 190 für sämtliche betreute Gebäude, Anlagen und Grundstücke
Mitwirkung bei Konzeption, Planung und Ausführung von Neubauprojekten
Sicherstellung und Steuerung der Gewährleistungsüberwachung
Aufbau und Weiterentwicklung eines systematischen Energiemanagements und -controllings, Erarbeitung strategischer Sanierungskonzepte
Mitwirkung bei der Weiterentwicklung des CAFM-Systems in Grundsatzfragen

Das Stellenprofil erfordert:

Ein abgeschlossenes FH-Studium Bauingenieurwesen, Bachelor of Science Facility Management, Bachelor of Engineering (B.Eng.), Immobilien- u. Facilitymanagement, Technisches Immobilienmanagement, Elektrotechnik, oder einem vergleichbaren Studiengang sowie mehrjährige nachgewiesene Erfahrung im Bereich Bauwesen, Neubau-/Sanierungsmaßnahmen
Umfassende Kenntnis in der baufachlichen Planung, Projektsteuerung und Bauausführung
Fundierte Kenntnisse des Öffentlichen Baurechts / Schulbaurecht
Gute Kenntnisse im Haushalts- und Vergaberecht sowie im Bereich des Einrichtungs- und Ausstattungsmanagements
Eine souveräne Führungspersönlichkeit
Aufgaben- und Planungskompetenz
Ein hohes Maß an Integrations- und Kommunikationsfähigkeit, auch in Konfliktsituationen
Flexibilität und Belastbarkeit

Unser Angebot:

Unbefristete Vollzeitstelle
Die Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich
Vergütung nach Entgeltgruppe 13 TVöD (Jahresbruttogehalt bei Vollzeittätigkeit ab 62.979,– €)
Zahlung einer Arbeitsmarktzulage in Höhe von 400,- € monatlich, befristet für 3 Jahre
Verantwortungsvolle Tätigkeit mit hohem Gestaltungsspielraum
Betriebliche Altersvorsorge
Bedarfsorientierte Fort- und Weiterbildungsangebote
Betriebliches Gesundheitsmanagement
Kostengünstiges Jobticket, kostenfreie Parkmöglichkeiten, hauseigene Kantine, Möglichkeit zur mobilen Arbeit, Möglichkeit zum Jobrad

Leitung (m/w/d) Bauunterhaltung und Technisches Gebäudemanagement

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